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门窗水密性能的设计

①、门窗水密性能与门窗杆件的强度、胶条断面及材质、排水系统、窗结构设计等有关，胶条近年已采用三元乙丙（EPDM），可保证具有较好的弹性及抗老化性能，但有胶条密封的玻璃槽雨水依然会渗漏进去，因此要铣排水孔、槽。

②、外开窗在开启状态，雨水会从传动器锁孔处流进内腔，造成内腔衬钢腐蚀及摩擦铰链螺钉锈蚀，影响窗及摩擦铰链连接强度，因此在设计上应要求锁孔处安装传动器后缝隙要用胶封堵。并给出胶定额。

③、组合门窗拼接处也是雨水渗漏的途径，尤其在遭遇暴雨及台风时，更为严重，因此在设计上应要求安装队在室外一侧拼接时与窗框接触处挂胶后组框，见拼接打胶附图。

④、窗框与墙体连接节点的设计也直接影响门窗的水密性能，正确的做法应是单组份发泡胶填塞间隙，同时墙体胶选用单组份中性硅酮密封胶。

⑤、在圆弧固定窗的设计上，因弯弧玻璃的弧度与框弧度很难吻合，特殊情况应考虑设计为外侧打胶密封。

⑥、塑窗框与框上下拼接时，在设计上拼接螺钉应自下而上连接，避免钉头在上侧，雨水或露水***衬钢腔，导致衬钢腐蚀。

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门窗验收时常被忽略的大问题

门窗设计在规范中有严格要求，但在验房过程中，却发现一些楼盘的门窗从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵，成为目前收房业主普遍面对的问题。门窗验收时常被忽略的问题门窗设计在规范中有严格要求，但在验房过程中，却发现一些楼盘的门窗从设计、施工到安装细节等方面都存在不同程度的瑕疵，成为目前收房业主普遍面对的问题。这些问题如不及时发现并进行整改，将会给业主日后的使用带来麻烦。我们为业主总结出验收门窗时容易忽略的6大热点问题。

一、门窗尺寸不合规格前期设计不合理，后期往往难以整改，也将给业主日后生活带来不便。肯德基门的组成肯德基门主要由门框、门扇、门体玻璃、大拉手、大铰链、闭门器等组成。比如，门窗设计在规范中有严格要求，但在验房过程中，却发现一些楼盘的门窗并没有按要求进行设计，给业主的后期装修或生活遗留了难题。像是新房的门洞太窄，宽度只有76厘米，不符合《住宅设计规范》关于门洞宽度为90厘米的规定。

提醒：业主验收房屋时，带上一把卷尺，随时测量一下门洞、窗户尺寸是否一致，一旦发现设计有问题，应及时找开发商做补救措施。断桥肯德基门的特点(1)断桥铝合金门窗是级的铝合金门窗，它的表面可以涂装成各种各样的颜色。二、门窗底框无泄水口另一个突出的设计缺陷是门窗底框没有设置泄水口，这个问题在多个楼盘中出现。如不及时发现并整改，一到雨天，雨水渗进门窗底框，无法及时排出，形成积水腐蚀门窗框，缩短门窗使用寿命。如果业主在验房时不去检查，这个安装问题就会遗漏留给业主，等装修入住后才发现问题，那时又去找谁?所以业主在验房时每一部位都要仔细检查，发现问题应及时要求开发商整改。

为什么门窗五金能够影响门窗经济性能和整窗的寿命？

建筑门窗行业也存在激烈的市场竞争，能够摆脱单一价格竞争营造良性市场环境的重要途径之一就是不断丰富产品功能，用技术优势扩展产品利润空间。而能够丰富门窗产品功能的重要环节就是五金配件。

五金件质量的好坏对门窗的寿命也有影响。好的五金件看上去应显得厚实，且表面光泽度要好，保护层致密，没有碰划伤现象，重要的一点是开启应灵活。

随着生活的提升、现代科技的发展，建筑门窗有不同的制作材料，现在住宅等建筑工程上，一般都有(PVC)、铝合金、不锈钢、彩钢等材料，而不同材料制作的建筑门窗所使用的门窗五金配件也不同，门窗的开启方式为推拉、平开、上悬三种，所使用门窗五金配件也应与之相符。2、外观装饰门窗外观装修不仅在于门窗外观的美观性，还在于门窗表面的工艺处理。五金配件堪称是门窗的心脏，门窗抗风压性、气密性、水密性、保温性、隔热性、隔音性等所有性能的充分发挥，均与五金配件紧密相关。